ליווי אישי בקנייה, מכירה והשקעות נדל״ן באשדוד והסביבה, עם פעילות בכל הארץ.
וכשצריך — גם חיבור נכון לצד המשכנתאות והמימון.
איך יודעים שהמחיר נכון? מה באמת צריך לבדוק לפני שמתחייבים? מי מרכז את אנשי המקצוע? ומה קורה אם גם המימון עדיין לא סגור? אני כאן כדי לעזור לכם לעשות סדר, להבין את התמונה המלאה ולהתקדם בלי לקבל החלטות מתוך לחץ.
המטרה שלי היא לא לדחוף אתכם לעסקה. קודם להבין מה אתם צריכים, מה הסיכונים שחשוב לבדוק ומה נכון לכם לעשות מכאן.
שלום, אני יואל יוסף בן עטיה, הבעלים של GO NADLAN.
אני מלווה אישית אנשים שרוצים לקנות, למכור או להשקיע בנדל״ן. מבחינתי, עסקת נדל״ן היא הרבה יותר מחוזה ומפתח. מאחוריה יש משפחה, תוכניות, כסף שחסכתם והרבה שאלות שלא תמיד יודעים את מי לשאול.
לכן חשוב לי להיות האדם שאפשר לדבר איתו לאורך כל התהליך, וגם אחריו. כשצריך, יש סביבי מעטפת של אנשי מקצוע מתחומים משלימים, כדי שלא תישארו לבד מול החלטה משמעותית.
לא בטוחים באיזה מחיר נכון לצאת לשוק, איך להציג את הנכס או איך להבדיל בין מתעניין רציני לבין מי שרק בודק? אני עוזר לבנות מהלך מכירה מסודר, להציג את הנכס נכון ולנהל את התהליך בצורה שקולה.
מצאתם דירה שנראית בדיוק מה שחיפשתם? לפני שממהרים להתאהב בנכס, צריך להבין מה עוד דורש בדיקה. אני מרכז את התהליך ומחבר, לפי הצורך, לאנשי המקצוע המתאימים כדי שתדעו על מה אתם מתחייבים.
השקעה טובה לא מתחילה מהבטחה לתשואה. היא מתחילה מהבנת התקציב, המטרות, רמת הסיכון והמספרים שמאחורי העסקה. אני עוזר לבחון את ההתאמה ולהכיר הזדמנויות רלוונטיות דרך הפעילות ורשת הקשרים שלנו.
המימון הוא חלק מהתמונה. אפשר לקבל הכוונה בתחום המשכנתאות, להבין טוב יותר את האפשרויות ולבדוק מה מתאים לעסקה וליכולת שלכם — בלי להפוך את דף הנדל״ן לאתר פיננסי.
בעסקת נדל״ן עולות גם שאלות משפטיות, שמאיות, תכנוניות ופיננסיות. בהתאם לצורך, אפשר להיעזר ברשת של עורכי דין, יועצי משכנתאות, שמאים, אדריכלים ומעצבי פנים. כל שירות מקצועי ניתן לפי תחומו ובהתקשרות המתאימה.
ליווי ושיווק של פרויקטים למגורים ולמסחר עבור יזמים וקבלנים, לצד נכסים פרטיים. המטרה היא להבין קודם את הפרויקט ואת קהל היעד, ואז לבנות חיבור נכון בין ההצעה לבין האנשים שמתאימים לה.
יואל מלווה לקוחות בעברית ובצרפתית, ופועל מול לקוחות ומשקיעים בישראל ובחו״ל. זה מאפשר לתת מענה אישי גם למי שמחפש לקנות או להשקיע בישראל ומעדיף להתנהל בצרפתית.
שלחו לי הודעה קצרה עם מה שאתם מתכננים לעשות, ואחזור אליכם לשיחת היכרות. נבין איפה אתם נמצאים בתהליך, מה חשוב לבדוק ומה הצעד הבא שנכון עבורכם.
